Метки → Техстрой
Общее собрание жителей
Уважаемые жители, собственники ЖК «Янтарный город».
21 апреля 2012 года в 11 часов утра, в атриуме на 3 этаже 5 корпуса
и
22 апреля 2012 года в в 18 часов, в атриум на 3 этаже 6 корпуса
пройдут общие собрания собственников домов.
Повестка дня:
1. Создание ТСЖ.
2. Утверждение Устава ТСЖ.
3. Выборы членов правления.
4. Выборы ревизионной комиссии.
При себе необходимо иметь: общегражданский паспорт, оригинал свидетельства на собственность квартиры и машиноместа (или нотариально заверенную копию).
Если ваше присутствие по каким-либо причинам в данное время не возможно, то вы можете дать заверенную доверенность любому вашему представителю.
Появилось несколько знаков «выход»
После собрания на котором был директор Сити, и где я высказал мнение что у нас в паркинге, если что то случится ни кто не найдет выход. Так как нет указателей к выходам. В итоге спустя много недель, сегодня в паркинге появилось несколько указателей со стрелкой «выход». Только если идти по этим стрелкам то никуда не выйдешь) Указатели зациклены)))
Ну и они выполнены в виде наклеек на стены, хотя в случае выключения света не какого либо задымления, толку от таких указателей будет — 0.
Рыжая вода, опять :(
Сегодня с самого утра наблюдаем дома из всех кранов рыжую воду, больше похожую на морковный сок. Все фильтры которые стоят на входе в квартиру моментально были забиты частицами железа, а на раковине появился характерный налет. Спустившись вниз обнаружил там объявление следующего содержания:
Уважаемые господа!
В связи с разбалансировкой
станции управления
насосами 2-ой зоны, в течении 2.06., 3.06.2011 года
будут перебои с ГВС и ХВС с 18 по 29 этаж.
Приносим извинения за
временные неудобства.
Администрация.
Ремонт на этажах
Около месяца-двух назад, начали делать ремонты на этажах. Быстро начали, и затем пропали. В итоге грязи стало на этаже больше, внешний вид стен стал хуже. Если не планировали доделывать, то наверное не стоило и начинать этот показушный ремонт.
На большинстве этажей 5 корпуса, это выглядит так что зашкурили стены, замазали трещины (кстати, вроде не все, а как то выборочно) и бросили.
В 6 корпусе это так же или есть этажи где ремонт уже закончили. Просто интересно.
Размышления на тему отчета за 2010 год
Как все уже знают, Техстрой опубликовал отчет за 2010 год. Он уже как пару недель доступен на сайте Техстроя и на форуме Янтарного города. Особых комментариев по нему я почему то не видел. Либо всем откровенно пофигу, куда тратят их деньги, либо люди не хотят вникать в подробности цифр указанных в отчете.
Я позволю себе высказать свои мысли по поводу отчета.
Отчет можно разделить на несколько частей и обсуждать по отдельности. Первая часть это персонал, который работает в Техстрое и нанятый Техстроем. Давайте посчитаем вместе:
Диспетчерское обслуживание 1,06 млн руб (88 тыс в месяц)
Аварийно техническое обслуживание 794 тыс руб (66 тыс в месяц)
Расчетное обслуживание и выдача справок 553 тыс руб (46 тыс в месяц)
Аппарат управления 1,6 млн руб (134 тыс в месяц)
Охрана объекта 3 млн руб (250 тыс в месяц)
Услуги консьержей 691 тыс руб (57 тыс руб)
Все эти цифры за исключением наверное охраны это деньги с учетом налогов, т.е. чтобы узнать зарплату надо добавить еще 35% к каждому числу и получим сумму которая должна быть записана в отчете. (Сразу хочу сказать эта сумма в отчете есть, но вынесена отдельной строкой: Страховые взносы, ПФР, ФОМС, ФСС – 1,5млн руб). Т.е. другими словами на обслуживающий персонал было потрачено 6,4 млн рублей или примерно пятая часть всех денег. В тоже время в отчете я не вижу сколько у нас консьержей, сколько у нас численность аппарата управления и т.п. Без этих цифр совсем не понятно на сколько оправданы эти расходы. Можно ли их оптимизировать и т.п.
Собрание 19.03.2011 \ ИТОГИ
Вопрос: Когда будет собственность на купленные квартиры и парковочные места?
Ответ City-XXI: В течение 2 месяцев ЗАО «Сити-ХХI век» планирует получить Акт о частичной реализации, который позволит компании начать процедуру оформления права собственности.
Уточнение: т.е. как и писалось на форуме раньше http://www.yantarniy.com/2011/02/zhdyote-sobstvennost/ это произойдёт в третьем квартале 2011г
Вопрос: Обещали весной начать ремонты на этажах возле лифтов, когда начнут? Вид первого этажа, отсутствие мебели, некачественный ремонт, щели в окнах.
Ответ City-XXI: ремонт лифтовых холлов в корп. 6 начнется в течение двух недель, в корп. 5 – в течение месяца. Также на этот год запланированы работы по ремонту входных групп.
Уточнение: имеется ввиду, что попытаются замаскировать то, что уже сделали, не прибегая к полной переделке.
Читать далее →
Свежие комментарии