Метки → документы
Общее собрание жителей
Уважаемые жители, собственники ЖК «Янтарный город».
21 апреля 2012 года в 11 часов утра, в атриуме на 3 этаже 5 корпуса
и
22 апреля 2012 года в в 18 часов, в атриум на 3 этаже 6 корпуса
пройдут общие собрания собственников домов.
Повестка дня:
1. Создание ТСЖ.
2. Утверждение Устава ТСЖ.
3. Выборы членов правления.
4. Выборы ревизионной комиссии.
При себе необходимо иметь: общегражданский паспорт, оригинал свидетельства на собственность квартиры и машиноместа (или нотариально заверенную копию).
Если ваше присутствие по каким-либо причинам в данное время не возможно, то вы можете дать заверенную доверенность любому вашему представителю.
Размышления на тему отчета за 2010 год
Как все уже знают, Техстрой опубликовал отчет за 2010 год. Он уже как пару недель доступен на сайте Техстроя и на форуме Янтарного города. Особых комментариев по нему я почему то не видел. Либо всем откровенно пофигу, куда тратят их деньги, либо люди не хотят вникать в подробности цифр указанных в отчете.
Я позволю себе высказать свои мысли по поводу отчета.
Отчет можно разделить на несколько частей и обсуждать по отдельности. Первая часть это персонал, который работает в Техстрое и нанятый Техстроем. Давайте посчитаем вместе:
Диспетчерское обслуживание 1,06 млн руб (88 тыс в месяц)
Аварийно техническое обслуживание 794 тыс руб (66 тыс в месяц)
Расчетное обслуживание и выдача справок 553 тыс руб (46 тыс в месяц)
Аппарат управления 1,6 млн руб (134 тыс в месяц)
Охрана объекта 3 млн руб (250 тыс в месяц)
Услуги консьержей 691 тыс руб (57 тыс руб)
Все эти цифры за исключением наверное охраны это деньги с учетом налогов, т.е. чтобы узнать зарплату надо добавить еще 35% к каждому числу и получим сумму которая должна быть записана в отчете. (Сразу хочу сказать эта сумма в отчете есть, но вынесена отдельной строкой: Страховые взносы, ПФР, ФОМС, ФСС – 1,5млн руб). Т.е. другими словами на обслуживающий персонал было потрачено 6,4 млн рублей или примерно пятая часть всех денег. В тоже время в отчете я не вижу сколько у нас консьержей, сколько у нас численность аппарата управления и т.п. Без этих цифр совсем не понятно на сколько оправданы эти расходы. Можно ли их оптимизировать и т.п.