Янтарный Город

Строй материалы завозят уже ни так часто, а в выходные это вообще запрещено и если сейчас и делаются поблажки, то те кто делают ремонт или только собираются, должны понимать, что скоро поблажки закончатся и всё будет строже, именно из-за того, что дома уже жилые (по крайне мери, я уже с этим борюсь). Брелоки программируются, как и ключи от домофона. И владельцы должны осознавать, что их нельзя давать строителям, для их передвижения есть охрана и консьержи, даже если Ваши строители лучшие друзья, случаев, когда после ремонта вот такими «друзьями» обворовываются квартиры, предостаточно. В Лазурном блюзе кражи уже исчисляются десятками((( Варианты ворот просчитываются разные, я тоже сомневаюсь, что мы сможем оставить существующие ворота. И т.к в УК смогли организовать консьержа на поднятия лифта со стройматериалами, можно и организовать открытие охранником ворот для машин со стройматериалами, держать ворота открытыми никто не собирается. Да и сейчас уже ни так активно будут делать ремонт, все кто хотел по скорей переехать, уже переехали, остальные будут ещё долго и не спеша собираться вообще что либо делать, а есть и квартиры купленные, как просто вложение денег и будут стоять не отремонтированными. По поводу идеи монитора с карточками, идея хорошая, НО только для офисов, а если захотеть, то можно и сканирование сетчатки глаза ввести и обязательно отпечаток большого пальца правой ноги… Но Вам не кажется, что это какая-то лишняя заморочка? Мы же не Пентагон и не алмазный фонд, потом прикладывать карточку на въезде не удобно, физические данные у всех разные, зимой вообще окно открывать не желается, в дождик тоже, да и чем наворочнее система, тем чаще она ломается, это я Вам говорю, как человек закончивший институт радиоэлектроники) и уж точно не в нашем климате на улице такие аппараты ставить, а мы должны сейчас каждую мелочь предусмотреть, чтобы потом не чертыхаться! Сейчас у нас появилась более добросовестная охрана, порядка стало больше, да и надо понимать, что мы можем придумать что угодно, НО платить то тоже будем мы, пока мы ещё не дошли до того момента, когда будет объявлена сумма и раскидана на количество квартир (если честно я не знаю сколько у нас этажей в доме, а уж сколько квартир и подавно, но ведь точно больше трёх сот?), а сколько мы эти деньги ещё собирать будем и доказывать тем, кто не имеет места в гараже, что их всё равно это тоже касается: и ворота, и ключи от лифта…

fishing man! Спасибо за рассуждения! Именно к этому я призываю всех жильцов, чтобы мы всё обмозговали хорошенько. Но такое ощущение, что у нас жильцы делятся на два типа: те кому всё равно и те которые ждут что найдётся кто-то более активный и осуществит их мечты. При этом все отмалчиваются. И видно из рассуждений многих, что сами они не разу не обращались даже в наше УК. Так что позвольте ответить по Вашим пунктам:
1. Огородить забором, это отличная идея, но будет слишком узкий коридор, машина выезжающая с мойки не разъедется с въехавшей помыться, а в помывочные дни у нас там собирается очередь, и если их оставлять в вдоль дороги то снова же создаст трудности проезда и уже для всех: для тех кто едет со стадиона, кто едет из мойки и кто едет из гаража.
2. по поводу собрания я уже писала, что вывод надо сделать. хорошо, что вообще собрались. и я лично не ждала что мы соберемся и решим проблемы нашего ЖК, а заодно и всего мира, задача была услышать жильцов, узнать их пожелания, мнения и понять к чему они готовы. С этой задачей мы справились.
3. создания административного органа, это как родительский комитет в школе? помню, родителей было туда не заманить, только тех у кого дети в чёрном списке и их как-то надо тянуть до конца школы. А у нас, как создавать? Боюсь на вопрос: «Есть желающие?» ответом будет тишина. На это нужно кучу свободного времени.
4. По поводу пропусков, мы постарались сделать минимальный, но эффективный вариант, конечно же он не идеальный, но такого и не бывает. По поводу гостей: ключ будет и у консьержки, она просто будет провожать до лифта, у нас тут не общественная приёмная, где люди ходят толпами и поэтому это не должно быть проблемой. Свой же ключ Вы не забудете, потому что это как ключ от дома и без него Вы не то, что не поднимитесь из парковки, но не спуститесь ни в парковку, ни на первый или даже соседний этаж, без ключа. Т.е. собираясь в магазин, Вы это заметите, в крайнем случаи возле лифта)
5. Из сити-21 уже ничего не выжмешь, дай Бог, чтобы обещанный ремонт у лифтовых холлов осуществили и ладно. И выносим на повестку дня именно то, что нужно делать уже сейчас. Поверьте, уже есть целый список, что надо делать по весне. Его пока не обсуждаем.

Alex_U. Да, все проекты будут реализовываться, через Техстрой. Да и пока у нас нет собственности, мы не можем игнорировать наше УК и уж лучше пусть оно будет на нашей стороне, иначе очень легко нам сейчас всё перекрыть и запретить, что либо менять, не входящее в проект, а в это сразу попадают все обсуждаемые пункты. Да и помощь их не помешает, хотя бы к допуску к лифтам, воротам, шлагбауму, кто нам разрешит просто так ковыряться? Но мы не будем сдавать деньги на всё и сразу. А только на конкретные проекты и боятся исчезновения Техстроя, которым руководит Сити, не стоит. Сейчас Сити это даже на руку, мы доведём наш ЖК до ума, а они потом будут цены за это на непроданные квартиры завышать. А как появится собственность, тогда и поговорим. Но это не раньше, чем через пару месяцев, даже если мы все сейчас пойдём в суд, организованной толпой, учитывая, что по такому вопросу коллективная жалоба и иск не принимаются.

fishing man
1) ну я как раз таки не пример. Да я активна, да я хочу довести наш комплекс хотя бы до уровня безопасности и комфорта, и надеюсь я ни одна такая. Только знаете, писать на форуме, попросить УК провести собрание и один раз расклеить объявления, это всего лишь крупинка в том, что должен выполнять так сказать комитет. И главное, Вы ошибочно предполагаете, что это займёт ни так уж много времени, если делать всё правильно, а я по другому не умею, то этим надо постоянно жить и что не менее важно, за это надо нести ответственность и за финансовые расходы тоже. А я не собираюсь брать на себя такие обязательства и вряд ли кто захочет. Будет потом и Управляющая компания у нас плохая, и владельцы-активисты корявые.
2) Вы наверное, не правильно поняли со шлагбаумами. Двойной шлагбаум нужен потому что одинарный маловат, ширина коридора 7 метров, и один большой не сможет должен образом подниматься. А возложить на мойку или на охрану, следить за машинами оставляемыми в коридоре, как Вы себе представляете? Посадить человека в проходе и следить, чтобы никто не останавливался? Машина вечером подъехала, мест на дороге не нашла, заехала в коридор (а началось всё с того, что стали парковаться у ворот), припарковались и хозяин уходит домой, при чём это может быть и десять часов вечера и два часа ночи. Охрана состоит из людей, и именно поэтому не возможно вести ежесекундный контроль. Вот мы и думаем, как оградиться от свободного проезда. А мойка пусть ставит себе кнопку.

Роман, по поводу камер в атриумах, я тоже предлагаю подождать, просто вопрос поднялся параллельно обсуждению видеонаблюдения в лифте, подумали, что может сделать одним заходом. Но вижу, что это совсем разные темы. Более того, пока что атриум пользуются ни так много человек, и даже мне к примеру, эти камеры не нужны, моя дочь из этих детских площадок выросла, ей уже главное, чтобы компания «МногоБайт» предоставляла хорошую скорость интернета, для её игр на айпаде)))) так что сами понимаете, преследуя свои интересы (как любой из нас) я не хочу сдавать на камеры, если я ими пользоваться не собираюсь, так что эта идея получается на данный момент утопией, т.к. нужно это будет от силы пяти квартирам.

Дайте ещё недельку, сейчас все варианты допросчитаем и все соберёмся и обсудим. Я извиняюсь, что так долго затягивается, но наше УК действительно само инициативу не проявляет, а я просто физически не успеваю, я не всегда в Москве. Я как раз и вынесла это всё сюда для обсуждения, чтобы смотреть на ситуацию не однобоко, т.к. одна голова хорошо, а две и больше уже стратегия. Спасибо Вам всем за то что не остаётесь равнодушными.
p.s по поводу блокиратора, это хорошо. Но это порча чужого имущества или как-то там, понимаете о чём я? За это охраннику хозяин машины может глаза выцарапать, а кому это надо? поэтому надо сделать так, чтобы нам не пришлось связываться с посторонними, пусть будет просто «ЗАКРЫТО». А мойщикам нет выхода, заупрямятся, так мы можем тоже. Припаркуем на денёк машины у въезда в мойку, перекрыв доступ к боксам, т.к. это наша территория (достаточно две машины поставить, к примеру в выходные, когда машины в очередь собираются на мойку) и посмотрим, как они на след. день будут разговаривать. Владелец мойки, я уже имела практику общения с ним, поэтому скажу, что он адекватен и думаю, прекрасно понимает, что мойка против двух домов не потянет тягаться. Территория вокруг мойки принадлежит нам и как говориться: «Если Вам не нравятся услуги нашего банка, Вы можете обратиться в другой банк»!
А с собранием, я всё учла, да и на прошлый раз у меня был список, просто я опоздала и пришла, когда уже все горячо спорили( ещё потом по соседям спрашивала: «а что было?»

Если каждый будет ждать, то УК тем более согласна подождать, и чем больше тем лучше, как на службе солдат спит…….А мы будем жить и каждый день сталкиваться проблемами безопасности, впереди лето, будет много народу приезжать к воде, поэтому нужно действовать сейчас создавать комитет (инициативную группу) и решать задачи по приоритетности. Потом этот комитет станет руководящим в ТСЖ, но уже будет накоплен опыт и что-то сделано на благо наших домов. И с собственностью нужно действовать активно, в конце января звонила в Сити мне сказали, что еще пару недель ждем и будем решать через суд, но что-то слабо в это верится………

МногоБайт, может что то рекомендовать и обеспечить подключение к сети, а выбор делать всем нам. Сейчас если зайти в атриум на 9 этаже, то можно увидеть что от камеры там толку не будет. Детская площадка закрыта темной зеленой сеткой, сквозь нее на 99% ничего не будет видно. А если стемнеет, то почти наверняка будет только еле видна сама площадка. Есть мысль поставить камеру на вход в атриум и смотреть кто туда входит. Но большого смысла вроде от этого нет. Нужно это кому то? Сейчас в атриум попасть можно только взяв ключи в отведенное время. И как правило кто то из взрослых там присутствует.
Наблюдать за входом в атриум через инет — глупо. Отвернулся, кто то прошел и все. Значит надо писать все куда то, как с камер охраны. А это почти наверняка аналоговое решение, и опять же доступа у нас жильцов к ним не будет.

Что касается конкретных предложений по моделям камер, хорошие камеры мегапиксельные с широким углом обзора, начинаются от 25-30 тыс руб за шт. Готовы ли все скинуться на 2 камеры в 6 корпус и на 2 камеры в 5 корпус, с учетом того что пользуются сейчас детскими площадками единицы. Мне кажется к этому вопросу можно вернуть когда будет больше заинтересованных в этом жильцов.

Что за беспредел? У всех дворников з/п небольшая, но для приезжих вполне, так как они живут на квартирах толпами, но я впервые слышу, чтобы гастробайтерам предоставляли жилье на территории дома, тем более бизнес класса, что Игнатьев себе позволяет? Может он еще сдавать будет в аренду? Он не просто не имеет право это делать, но и должен принимать меры по обеспечению безопасности и порядка. Надо поднять этот вопрос на собрании.

Здравствуйте, соседи! Только что зарегистрировалась, начала читать всё и сразу, и…как то грустно стало ((( У меня ремонт к завершению в 6 корпусе. когда прихожу на «объект», вижу, конечно, что не всё благополучно в доме, но что настолько…
Мне еще сложно понять систему проживания в янтарном городе ))) хочу описать какая система в соседней Олимпии.
В каждой квартире домофон, который является прямой связью с охраной в холле. Территория обнесена забором. Ворота на пультах, на калитках домофоны. Пришли или приехали ко мне гости, зонят в звонок у калитки-ворот, охрана вежливо спрашивает «кто? и в какую квартиру?», там отвечаю например «120», охрана звонит в 120 и говорит » к вам пришел-приехал мужчина Вася Пупкин», в квартире отвечают » пропустите» и охрана нажимает на кнопочку и калитка открывается. Можно позвонить из кв на охрану и сказать, что «через 15 минут к нам приедет Вася пупкин, пропустие без звонка» Очень удобная и грамотная система, времени это всё многог не занимает. Если кто то проскочил в калитку с проживающими, то охрана в холле всё равно остановит и спросит ты кто. И на улицу выскакивает, если машина прошмыгнет. Конечно здесь вопрос времени на запоминание лиц и машин, но… Охрана 4 человека, молодые спортивные мужчины, 30-40 лет, в костюмах, хорошо смотрятся ))) смена по 2 человека.